Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skolevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 19.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden dec. 2022
601k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.445.000 kr.I dag · vores estimat2.504.814 kr.Markedet · 1992807.372 kr.Markedet · 1993600.896 kr.Markedet · 1994731.276 kr.Markedet · 1995739.968 kr.Markedet · 1996777.032 kr.Markedet · 19971.068.952 kr.Markedet · 1998969.404 kr.Markedet · 19991.137.176 kr.Markedet · 2000901.672 kr.Markedet · 20011.043.040 kr.Markedet · 20021.130.616 kr.Markedet · 20031.173.584 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.200.316 kr.Markedet · 20061.423.848 kr.Markedet · 20071.750.864 kr.Markedet · 20081.938.152 kr.Markedet · 20091.712.488 kr.Markedet · 20101.763.328 kr.Markedet · 20112.100.840 kr.Markedet · 20121.710.848 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20141.836.964 kr.Markedet · 20151.870.748 kr.Markedet · 20161.776.940 kr.Markedet · 20171.994.076 kr.Markedet · 20182.121.504 kr.Markedet · 20191.842.048 kr.Markedet · 20202.290.588 kr.Markedet · 20212.410.472 kr.Markedet · 20222.738.308 kr.Markedet · 20232.702.720 kr.Markedet · 20242.686.156 kr.Markedet · 20252.784.884 kr.Markedet · 20262.640.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²37 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²62 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Skolevej 4
8800 Viborg		95 m²37 m14-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²159 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²136 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Nygårdsvej 5, Overlund
8800 Viborg		157 m²287 m19-07-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Smedegårdsvej 16
8800 Viborg		171 m²356 m13-09-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Saturnvej 36
8800 Viborg		163 m²655 m21-08-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Neptunvej 56
8800 Viborg		160 m²598 m01-04-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²728 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden