Stærevej 17, Handrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 98 m².2.936.766 kr.
2Vores vurdering3.296.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003majEjerskifte
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	234 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	121 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	47 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	377 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	418 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	808 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	541 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	941 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	1,0 km	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	920 m	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu