Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ligustervej 5

Rækkehus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.051 kr/m².3.306.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²215 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²227 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hejredalsvej 62
8220 Brabrand		120 m²266 m11-10-20233.370.000 kr.28.083 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²197 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²189 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²263 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²300 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²495 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17
8220 Brabrand		132 m²500 m19-01-20253.675.000 kr.27.841 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²757 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden