Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vingaardsvej 2A

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².1.895.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden nov. 2022
148k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.106.771 kr.Markedet · 1992427.830 kr.Markedet · 1993312.260 kr.Markedet · 1994593.190 kr.Markedet · 1995614.510 kr.Markedet · 1996621.530 kr.Markedet · 1997590.850 kr.Markedet · 1998732.940 kr.Markedet · 1999148.200 kr.Markedet · 2000872.300 kr.Markedet · 2001783.640 kr.Markedet · 2002837.720 kr.Markedet · 2003819.520 kr.Markedet · 2004605.800 kr.Markedet · 2005535.080 kr.Markedet · 2006895.570 kr.Markedet · 2007787.410 kr.Markedet · 20081.105.000 kr.Markedet · 20091.222.000 kr.Markedet · 2010861.250 kr.Markedet · 20111.302.990 kr.Markedet · 2012679.770 kr.Markedet · 20131.583.140 kr.Markedet · 2014559.130 kr.Markedet · 20151.298.310 kr.Markedet · 20161.167.140 kr.Markedet · 20171.305.330 kr.Markedet · 20181.355.510 kr.Markedet · 20191.439.230 kr.Markedet · 20201.555.580 kr.Markedet · 20211.725.230 kr.Markedet · 20221.757.860 kr.Markedet · 20232.090.920 kr.Markedet · 20241.814.540 kr.Markedet · 20251.592.370 kr.Markedet · 20261.290.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²80 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²385 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²538 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²177 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²476 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²258 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²367 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²511 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²474 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Skolevej 6A
9280 Storvorde		141 m²87 m30-10-20242.895.000 kr.20.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden