Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Ellehaven 21

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.206 kr/m².607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehaven gns: 5.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering662.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden nov. 2022
138k2,3M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2022665.000 kr.I dag · vores estimat662.690 kr.Markedet · 1992632.636 kr.Markedet · 1993410.494 kr.Markedet · 1994366.785 kr.Markedet · 1995280.893 kr.Markedet · 1996486.576 kr.Markedet · 1997468.809 kr.Markedet · 1998493.661 kr.Markedet · 1999409.622 kr.Markedet · 2000516.551 kr.Markedet · 2001438.725 kr.Markedet · 2002673.511 kr.Markedet · 2003363.297 kr.Markedet · 20041.052.940 kr.Markedet · 2005539.550 kr.Markedet · 2006451.914 kr.Markedet · 2007747.304 kr.Markedet · 2008762.128 kr.Markedet · 20091.021.875 kr.Markedet · 2010897.833 kr.Markedet · 2011803.112 kr.Markedet · 2012534.427 kr.Markedet · 20132.309.710 kr.Markedet · 2014798.534 kr.Markedet · 2015138.321 kr.Markedet · 2016390.438 kr.Markedet · 2017399.485 kr.Markedet · 2018430.223 kr.Markedet · 20191.839.702 kr.Markedet · 20208.895.926 kr.Markedet · 2021806.273 kr.Markedet · 2022461.179 kr.Markedet · 2023649.204 kr.Markedet · 2024756.896 kr.Markedet · 2025491.590 kr.Markedet · 2026382.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
662.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²49 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²181 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²303 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²334 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²315 m13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²325 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²375 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby
5932 Humble		113 m²1,4 km17-11-20251.515.000 kr.13.407 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²277 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²424 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden