Odinsvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.708 kr/m².5.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 23.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.273.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.750.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	48 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	189 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	249 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	206 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	681 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	410 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	386 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	251 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	904 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Ernasvej 2 4600 Køge	199 m²	705 m	25-09-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu