Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Have 16, 1. th.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
963 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.568 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1477% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden nov. 2022
136k904k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20221.375.000 kr.30. sep. 2024136.000 kr.1. sep. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat1.797.458 kr.Markedet · 1992416.691 kr.Markedet · 1993400.038 kr.Markedet · 1994298.290 kr.Markedet · 1995334.951 kr.Markedet · 1996308.599 kr.Markedet · 1997407.968 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999520.086 kr.Markedet · 2000623.115 kr.Markedet · 2001648.857 kr.Markedet · 2002724.314 kr.Markedet · 2003806.054 kr.Markedet · 2004902.251 kr.Markedet · 2005901.946 kr.Markedet · 20061.292.895 kr.Markedet · 20071.197.796 kr.Markedet · 20081.176.446 kr.Markedet · 2009784.277 kr.Markedet · 2010602.070 kr.Markedet · 20111.003.816 kr.Markedet · 2012975.512 kr.Markedet · 2013693.875 kr.Markedet · 2014775.554 kr.Markedet · 2015871.446 kr.Markedet · 2016950.075 kr.Markedet · 20171.203.957 kr.Markedet · 20181.283.074 kr.Markedet · 20191.397.083 kr.Markedet · 20201.517.741 kr.Markedet · 20211.551.779 kr.Markedet · 20221.664.141 kr.Markedet · 20231.498.221 kr.Markedet · 20241.480.165 kr.Markedet · 20251.485.716 kr.Markedet · 20261.821.033 kr.Markedet · 20291.498.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
136.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte136.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 20, 1. th.
2630 Taastrup
61 m²39 m06-03-20262.095.000 kr.34.344 kr./m²
Taastrup Have 12, 2. th
2630 Taastrup
60 m²38 m13-01-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Have 15, 1. th
2630 Taastrup
60 m²62 m19-03-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 19, st. th.
2630 Taastrup
60 m²84 m23-03-20261.670.000 kr.27.833 kr./m²
Taastrup Have 7, st. th
2630 Taastrup
60 m²92 m08-10-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 7, 2. th
2630 Taastrup
60 m²92 m14-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Taastrup Have 4, 2. th
2630 Taastrup
60 m²96 m15-04-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 32, st. th
2630 Taastrup
60 m²131 m01-06-20251.600.000 kr.26.667 kr./m²
Taastrup Have 13, 1. tv
2630 Taastrup
59 m²118 m24-04-20251.610.000 kr.27.288 kr./m²
Taastrup Have 14, 1. th
2630 Taastrup
58 m²11 m13-04-20251.535.000 kr.26.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden