Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Soltoften 27, Smidstrup

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 175 m².2.178.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden sep. 2025
717k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.649.000 kr.I dag · vores estimat1.921.819 kr.Markedet · 1992716.800 kr.Markedet · 1993731.850 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995831.075 kr.Markedet · 1996946.750 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.166.725 kr.Markedet · 19991.084.125 kr.Markedet · 20001.281.875 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20021.241.625 kr.Markedet · 20031.177.750 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.371.825 kr.Markedet · 20061.603.875 kr.Markedet · 20072.111.375 kr.Markedet · 20082.476.775 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.971.550 kr.Markedet · 20121.771.350 kr.Markedet · 20131.756.300 kr.Markedet · 20141.565.550 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.642.725 kr.Markedet · 20172.005.850 kr.Markedet · 20182.050.825 kr.Markedet · 20191.979.950 kr.Markedet · 20202.238.075 kr.Markedet · 20212.503.375 kr.Markedet · 20222.639.525 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.531.375 kr.Markedet · 20252.701.650 kr.Markedet · 20262.523.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²130 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²94 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²51 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²776 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²605 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²723 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²741 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²889 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²233 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²716 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden