Gl Mælkevej 48

Fritidshus · 110 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.537 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.297 kr/m².3.283.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-17,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.931.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 50 6857 Blåvand	139 m²	46 m	10-08-2025	3.251.000 kr.	23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 24 6857 Blåvand	136 m²	274 m	08-02-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Gl Mælkevej 44 6857 Blåvand	139 m²	66 m	10-03-2025	2.367.500 kr.	17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 54 6857 Blåvand	139 m²	135 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	427 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	382 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Gl Mælkevej 15 6857 Blåvand	68 m²	492 m	10-03-2026	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	377 m	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	207 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	471 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu