Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kæruldvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jul. 2018
580k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.400.000 kr.30. nov. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat2.904.533 kr.Markedet · 1992701.280 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995722.700 kr.Markedet · 1996839.880 kr.Markedet · 1997859.500 kr.Markedet · 1998962.100 kr.Markedet · 1999940.320 kr.Markedet · 20001.033.740 kr.Markedet · 20011.119.240 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 20041.092.780 kr.Markedet · 20051.211.580 kr.Markedet · 20061.352.520 kr.Markedet · 20071.463.220 kr.Markedet · 20081.338.840 kr.Markedet · 20091.614.780 kr.Markedet · 20101.645.560 kr.Markedet · 20111.288.620 kr.Markedet · 20121.697.400 kr.Markedet · 20131.525.140 kr.Markedet · 20141.416.240 kr.Markedet · 20151.459.440 kr.Markedet · 20161.519.380 kr.Markedet · 20171.755.900 kr.Markedet · 20181.739.160 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20201.999.980 kr.Markedet · 20211.809.900 kr.Markedet · 20222.093.580 kr.Markedet · 20232.164.140 kr.Markedet · 20242.208.420 kr.Markedet · 20252.022.120 kr.Markedet · 20262.090.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²307 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²211 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²533 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²579 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²534 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²680 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²571 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²313 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²531 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²769 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden