Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 100, 3.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.462 kr/m².2.574.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.777 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden apr. 2019
409k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.825.000 kr.31. maj 20252.950.000 kr.2. jul. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.925.764 kr.Markedet · 19922.993.952 kr.Markedet · 1993470.704 kr.Markedet · 1994545.688 kr.Markedet · 1995553.176 kr.Markedet · 1996560.872 kr.Markedet · 1997628.992 kr.Markedet · 19981.078.272 kr.Markedet · 19992.092.272 kr.Markedet · 2000613.704 kr.Markedet · 2001489.424 kr.Markedet · 2002759.200 kr.Markedet · 2003845.312 kr.Markedet · 2004852.592 kr.Markedet · 2005995.800 kr.Markedet · 20061.107.080 kr.Markedet · 20071.263.184 kr.Markedet · 20081.435.096 kr.Markedet · 20091.321.632 kr.Markedet · 20101.185.600 kr.Markedet · 20112.118.896 kr.Markedet · 20121.278.888 kr.Markedet · 20131.358.448 kr.Markedet · 20141.488.656 kr.Markedet · 20151.233.856 kr.Markedet · 20161.545.024 kr.Markedet · 20171.668.368 kr.Markedet · 20181.706.744 kr.Markedet · 20192.026.648 kr.Markedet · 20201.848.288 kr.Markedet · 20212.334.696 kr.Markedet · 20221.838.408 kr.Markedet · 20232.070.328 kr.Markedet · 20242.593.032 kr.Markedet · 20252.030.184 kr.Markedet · 20261.930.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²246 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²246 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²261 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²246 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²261 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th
6700 Esbjerg		112 m²261 m22-09-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th
6700 Esbjerg		112 m²261 m12-05-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²206 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²46 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²418 m29-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden