Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Åboesvej 26

Villa · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden nov. 2022
152k934k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.153.755 kr.Markedet · 1992877.951 kr.Markedet · 1993617.933 kr.Markedet · 19941.059.250 kr.Markedet · 19951.110.986 kr.Markedet · 1996912.962 kr.Markedet · 19971.120.575 kr.Markedet · 19981.133.509 kr.Markedet · 1999733.001 kr.Markedet · 20001.284.926 kr.Markedet · 20011.201.301 kr.Markedet · 20021.177.440 kr.Markedet · 20031.220.033 kr.Markedet · 20041.140.422 kr.Markedet · 20051.795.373 kr.Markedet · 2006411.212 kr.Markedet · 20071.324.843 kr.Markedet · 20081.964.630 kr.Markedet · 20091.103.404 kr.Markedet · 20101.684.319 kr.Markedet · 20111.911.556 kr.Markedet · 20121.822.802 kr.Markedet · 20132.159.755 kr.Markedet · 2014779.608 kr.Markedet · 20151.878.998 kr.Markedet · 20161.789.575 kr.Markedet · 20172.005.439 kr.Markedet · 20182.187.184 kr.Markedet · 20191.386.168 kr.Markedet · 20202.187.853 kr.Markedet · 20212.790.845 kr.Markedet · 20222.483.997 kr.Markedet · 20231.752.111 kr.Markedet · 20242.111.810 kr.Markedet · 20252.530.827 kr.Markedet · 2026785.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²199 m11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²620 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²868 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²780 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²1,3 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²563 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²1,2 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²1,8 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²1,3 km07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²651 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden