Hybenvænget 11

Villa · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.760.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	71 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	270 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	557 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	591 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	241 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	275 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	323 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	455 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	952 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	943 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu