Agertoften 2, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 139 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 139 m².1.562.499 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.195.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	60 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	60 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	34 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	95 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	119 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	188 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Åbrinken 26 7700 Thisted	140 m²	457 m	15-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	472 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	420 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	319 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu