Annettevænget 9, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 91 m².3.507.322 kr.
2Vores vurdering3.551.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.780.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	262 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	490 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	490 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	203 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	204 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	746 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	524 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	793 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	370 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	898 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu