Ørnebjergvej 12D, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.852 kr/m².1.764.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 31.310 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.710.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.415.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 12A, st. tv 2600 Glostrup	53 m²	30 m	16-09-2026	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Ørnebjergvej 12A, 2. tv 2600 Glostrup	53 m²	30 m	04-02-2026	1.915.000 kr.	36.132 kr./m²
Ørnebjergvej 12A, 1. tv 2600 Glostrup	53 m²	30 m	01-04-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Ørnebjergvej 12C, st. th 2600 Glostrup	52 m²	10 m	05-12-2023	1.400.000 kr.	26.923 kr./m²
Ørnebjergvej 12B, 2. th 2600 Glostrup	52 m²	22 m	17-03-2026	1.802.002 kr.	34.654 kr./m²
Ørnebjergvej 12B, 1. th 2600 Glostrup	52 m²	22 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	33.846 kr./m²
Ørnebjergvej 12B, 1. tv 2600 Glostrup	52 m²	22 m	01-06-2025	1.760.000 kr.	33.846 kr./m²
Ørnebjergvej 12A, 1. th 2600 Glostrup	52 m²	30 m	20-03-2026	1.995.000 kr.	38.365 kr./m²
Magnoliavej 16, 1. tv 2600 Glostrup	51 m²	145 m	14-07-2025	1.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Magnoliavej 18, 2. th 2600 Glostrup	51 m²	153 m	12-02-2026	1.860.000 kr.	36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu