Ellemosevej 16, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 123 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 123 m².1.197.036 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering673.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	20 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	102 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	376 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,3 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,5 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,5 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,5 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	1,4 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	1,5 km	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	1,5 km	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu