Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 70

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².2.940.442 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden feb. 2026
561k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.611.395 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995598.520 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997807.820 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.696.760 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.668.160 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.461.720 kr.Markedet · 20141.384.760 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.852.760 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.013.570 kr.Markedet · 20192.010.060 kr.Markedet · 20202.438.280 kr.Markedet · 20212.554.760 kr.Markedet · 20222.833.480 kr.Markedet · 20232.583.750 kr.Markedet · 20242.922.530 kr.Markedet · 20253.022.370 kr.Markedet · 20262.958.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 56
8600 Silkeborg		129 m²103 m20-03-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²147 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²540 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²329 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²743 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Dalsvinget 184
8600 Silkeborg		130 m²763 m03-07-20252.706.000 kr.20.815 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²720 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²598 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²687 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²752 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden