Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 1F, Stavtrup

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 113 m².3.869.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden nov. 2022
503k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.772.427 kr.Markedet · 1992602.968 kr.Markedet · 1993502.511 kr.Markedet · 1994550.310 kr.Markedet · 1995901.627 kr.Markedet · 1996824.109 kr.Markedet · 1997979.597 kr.Markedet · 1998518.444 kr.Markedet · 19991.101.411 kr.Markedet · 20001.423.800 kr.Markedet · 20011.283.115 kr.Markedet · 20021.053.951 kr.Markedet · 20031.333.174 kr.Markedet · 20041.268.990 kr.Markedet · 20051.823.142 kr.Markedet · 20062.582.615 kr.Markedet · 2007936.770 kr.Markedet · 20082.146.096 kr.Markedet · 2009615.737 kr.Markedet · 20101.918.401 kr.Markedet · 20112.267.910 kr.Markedet · 20122.451.422 kr.Markedet · 20131.769.241 kr.Markedet · 20141.641.890 kr.Markedet · 20152.692.225 kr.Markedet · 20162.613.125 kr.Markedet · 20172.687.366 kr.Markedet · 20182.847.939 kr.Markedet · 20192.654.144 kr.Markedet · 20203.199.143 kr.Markedet · 20213.650.239 kr.Markedet · 20223.567.184 kr.Markedet · 20233.506.277 kr.Markedet · 20243.942.344 kr.Markedet · 20254.079.752 kr.Markedet · 20264.105.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²204 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²250 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²670 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²113 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²150 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²238 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²182 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²227 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²305 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²446 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden