Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Akacieparken 11B, 2. 60

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.267 kr/m².1.971.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 32.576 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden sep. 2022
278k932k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.835.000 kr.I dag · vores estimat2.391.873 kr.Markedet · 1992755.119 kr.Markedet · 1993349.042 kr.Markedet · 1994278.282 kr.Markedet · 1995409.005 kr.Markedet · 1996436.394 kr.Markedet · 1997558.028 kr.Markedet · 1998681.858 kr.Markedet · 1999781.898 kr.Markedet · 2000634.095 kr.Markedet · 2001744.322 kr.Markedet · 2002931.836 kr.Markedet · 2003874.069 kr.Markedet · 20041.089.338 kr.Markedet · 20051.388.543 kr.Markedet · 20061.504.931 kr.Markedet · 20071.717.638 kr.Markedet · 20081.795.718 kr.Markedet · 20091.041.209 kr.Markedet · 20101.122.095 kr.Markedet · 20111.002.718 kr.Markedet · 2012852.780 kr.Markedet · 20131.090.619 kr.Markedet · 2014926.834 kr.Markedet · 20151.328.458 kr.Markedet · 20161.448.750 kr.Markedet · 20171.393.423 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.498.465 kr.Markedet · 20201.960.723 kr.Markedet · 20211.924.489 kr.Markedet · 20221.987.319 kr.Markedet · 20232.103.524 kr.Markedet · 20242.028.921 kr.Markedet · 20251.935.591 kr.Markedet · 20262.086.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 10A, 2. 12
2680 Solrød Strand		61 m²38 m30-05-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24
2680 Solrød Strand		61 m²59 m01-04-20241.775.000 kr.29.098 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36.
2680 Solrød Strand		61 m²73 m10-04-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44
2680 Solrød Strand		66 m²45 m27-04-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80.
2680 Solrød Strand		66 m²56 m28-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80
2680 Solrød Strand		66 m²56 m27-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 6
2680 Solrød Strand		54 m²38 m25-06-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 58
2680 Solrød Strand		49 m²0 m08-10-20241.675.000 kr.34.184 kr./m²
Akacieparken 11A, 2. 70.
2680 Solrød Strand		49 m²38 m13-07-20262.200.022 kr.44.898 kr./m²
Akacieparken 9B, 2. 46
2680 Solrød Strand		49 m²45 m26-01-20261.995.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden