Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

J M Terkelsens Vej 3

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².1.697.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden apr. 2025
96k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20251.256.000 kr.I dag · vores estimat1.536.592 kr.Markedet · 1992503.470 kr.Markedet · 1993616.330 kr.Markedet · 1994423.940 kr.Markedet · 1995661.430 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997633.600 kr.Markedet · 1998600.820 kr.Markedet · 1999361.350 kr.Markedet · 2000366.630 kr.Markedet · 2001640.420 kr.Markedet · 2002919.050 kr.Markedet · 2003122.320 kr.Markedet · 2004360.910 kr.Markedet · 2005549.890 kr.Markedet · 2006856.680 kr.Markedet · 20071.182.390 kr.Markedet · 20081.226.720 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 2010870.650 kr.Markedet · 2011973.610 kr.Markedet · 2012745.580 kr.Markedet · 20131.066.560 kr.Markedet · 20141.039.610 kr.Markedet · 20151.212.970 kr.Markedet · 2016776.600 kr.Markedet · 2017868.450 kr.Markedet · 2018988.130 kr.Markedet · 2019809.160 kr.Markedet · 20201.263.240 kr.Markedet · 20211.490.170 kr.Markedet · 20221.680.910 kr.Markedet · 20231.237.610 kr.Markedet · 20241.531.090 kr.Markedet · 20252.096.490 kr.Markedet · 20261.548.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
1.256.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.256.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²57 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²91 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²136 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²609 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²542 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²645 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²151 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²592 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²855 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²903 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden