Adelvej 3

Landejendom · 236 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 999.801 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 999801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.686 kr/m².8.046.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)999801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering21.138.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 31.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.138.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel31.310.000 kr.
1999Ombygning
1985majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,5 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	2,0 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,9 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	4,9 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	5,1 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	4,9 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Vestergade 30, Borris 6900 Skjern	285 m²	5,4 km	12-03-2025	1.850.000 kr.	6.491 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	4,7 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu