Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ahornskellet 14, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.301 kr/m².4.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornskellet gns: 46.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.681.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden nov. 2019
374k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.450.000 kr.3. maj 20212.600.000 kr.30. sep. 20253.615.000 kr.I dag · vores estimat3.681.321 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornskellet 16, 2.
2000 Frederiksberg		111 m²7 m25-04-20255.100.000 kr.45.946 kr./m²
Ahornskellet 16, st.
2000 Frederiksberg		123 m²7 m29-09-20255.890.000 kr.47.886 kr./m²
Ahornskellet 34
2000 Frederiksberg		123 m²73 m22-01-20245.650.000 kr.45.935 kr./m²
Platanskellet 16, 2.
2000 Frederiksberg		62 m²141 m10-11-20243.100.000 kr.50.000 kr./m²
Roskildevej 98, st. mf
2000 Frederiksberg		60 m²277 m13-08-20263.840.000 kr.64.000 kr./m²
Borgmester Fischers Vej 5B, st. 3
2000 Frederiksberg		61 m²688 m11-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
H. Schneekloths Vej 5, 5. tv
2000 Frederiksberg		62 m²1,1 km30-12-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Roskildevej 114, 5. tv
2000 Frederiksberg		69 m²184 m28-04-20252.820.000 kr.40.870 kr./m²
Frederiksvej 40, 4. tv
2000 Frederiksberg		61 m²1,1 km10-04-20264.700.000 kr.77.049 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg		61 m²1,1 km27-02-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden