Haulundsvej 144

Fritidshus · 82 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.449 kr/m².2.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
3Vores vurdering2.400.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2015Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	66 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	66 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	340 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	500 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	398 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	115 m²	29 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	400 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	543 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	448 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	498 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu