Hasselvej 56

Villa · 206 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.158 kr/m².5.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering7.336.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.336.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.615.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	57 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Hasselvej 43 2740 Skovlunde	198 m²	137 m	16-04-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Hasselvej 57 2740 Skovlunde	190 m²	30 m	18-02-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	539 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	503 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	78 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	173 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	205 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Morelvej 30 2740 Skovlunde	196 m²	290 m	21-08-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	344 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu