Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 4, 2. 16

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
1472 m²
Erhvervsareal
2956 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.205 kr/m².3.320.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.206.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden okt. 2022
431k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20223.125.000 kr.I dag · vores estimat3.206.245 kr.Markedet · 1992548.856 kr.Markedet · 1993430.542 kr.Markedet · 19941.144.710 kr.Markedet · 19951.448.244 kr.Markedet · 1996964.278 kr.Markedet · 1997811.566 kr.Markedet · 1998900.396 kr.Markedet · 19991.005.606 kr.Markedet · 20001.156.302 kr.Markedet · 20011.160.838 kr.Markedet · 20021.086.498 kr.Markedet · 20031.319.850 kr.Markedet · 20041.286.964 kr.Markedet · 20051.636.740 kr.Markedet · 20061.938.384 kr.Markedet · 20072.164.932 kr.Markedet · 20082.732.940 kr.Markedet · 20092.911.986 kr.Markedet · 20102.304.918 kr.Markedet · 20111.928.556 kr.Markedet · 20122.229.696 kr.Markedet · 20131.931.580 kr.Markedet · 20141.714.608 kr.Markedet · 20152.123.856 kr.Markedet · 20162.342.844 kr.Markedet · 20172.403.702 kr.Markedet · 20182.797.704 kr.Markedet · 20192.858.310 kr.Markedet · 20203.026.520 kr.Markedet · 20213.206.826 kr.Markedet · 20223.412.458 kr.Markedet · 20232.978.136 kr.Markedet · 20242.917.026 kr.Markedet · 20253.283.308 kr.Markedet · 20263.142.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²33 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²33 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²0 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²0 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv
5000 Odense C		126 m²381 m24-07-20263.850.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2.
5000 Odense C		127 m²345 m14-04-20242.800.000 kr.22.047 kr./m²
Falen 27D, 1.
5000 Odense C		126 m²452 m15-10-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²284 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv
5000 Odense C		127 m²442 m08-10-20243.145.000 kr.24.764 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th
5000 Odense C		124 m²464 m31-08-20243.317.000 kr.26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden