Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Egevænget 308

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.143 kr/m².2.833.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden dec. 2018
288k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.245.000 kr.31. okt. 20222.715.000 kr.I dag · vores estimat2.563.722 kr.Markedet · 1992483.980 kr.Markedet · 1993453.460 kr.Markedet · 1994789.040 kr.Markedet · 1995589.120 kr.Markedet · 1996806.260 kr.Markedet · 1997782.600 kr.Markedet · 1998753.200 kr.Markedet · 1999959.700 kr.Markedet · 2000517.580 kr.Markedet · 2001800.940 kr.Markedet · 20021.060.780 kr.Markedet · 2003898.380 kr.Markedet · 2004896.000 kr.Markedet · 2005965.440 kr.Markedet · 2006691.600 kr.Markedet · 20071.393.700 kr.Markedet · 20081.203.860 kr.Markedet · 2009899.080 kr.Markedet · 20101.431.780 kr.Markedet · 20111.139.180 kr.Markedet · 20121.166.200 kr.Markedet · 20131.250.060 kr.Markedet · 20141.215.760 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 20161.396.500 kr.Markedet · 20171.636.600 kr.Markedet · 20181.372.000 kr.Markedet · 20191.861.160 kr.Markedet · 20201.827.560 kr.Markedet · 20212.008.860 kr.Markedet · 20222.325.820 kr.Markedet · 20232.143.960 kr.Markedet · 20242.748.340 kr.Markedet · 20252.535.260 kr.Markedet · 20262.452.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²121 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²127 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²168 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²132 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Egevænget 116
7190 Billund		149 m²176 m08-06-20262.800.000 kr.18.792 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²91 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²94 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²198 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²86 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²86 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden