Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Postmosen 126

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.092 kr/m².4.633.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.925.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden jun. 2018
745k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.400.000 kr.31. jan. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat4.925.904 kr.Markedet · 1992744.952 kr.Markedet · 1993919.144 kr.Markedet · 1994912.608 kr.Markedet · 19951.109.296 kr.Markedet · 19961.052.600 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.378.336 kr.Markedet · 19991.688.872 kr.Markedet · 20001.653.760 kr.Markedet · 20011.916.872 kr.Markedet · 20022.077.384 kr.Markedet · 20031.840.264 kr.Markedet · 20042.016.736 kr.Markedet · 20052.555.272 kr.Markedet · 20063.530.048 kr.Markedet · 20073.426.840 kr.Markedet · 20082.900.616 kr.Markedet · 20092.605.736 kr.Markedet · 20102.524.568 kr.Markedet · 20112.660.000 kr.Markedet · 20122.362.992 kr.Markedet · 20132.488.240 kr.Markedet · 20142.275.896 kr.Markedet · 20152.478.056 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20173.189.264 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.164.792 kr.Markedet · 20203.856.696 kr.Markedet · 20214.176.200 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.539.328 kr.Markedet · 20244.239.736 kr.Markedet · 20255.039.408 kr.Markedet · 20265.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosen 86
3400 Hillerød		151 m²164 m02-04-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Postmosen 106
3400 Hillerød		148 m²111 m13-02-20244.650.000 kr.31.419 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²73 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²
Postmosen 50
3400 Hillerød		140 m²218 m02-06-20254.757.500 kr.33.982 kr./m²
Postmosen 60
3400 Hillerød		112 m²188 m18-10-20254.655.000 kr.41.562 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²279 m07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²259 m03-07-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²259 m06-12-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²266 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Ved Stengærdet 23
3400 Hillerød		151 m²532 m05-04-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden