Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 13

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.579 kr/m².3.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.535.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden sep. 2019
357k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.100.000 kr.30. sep. 20222.745.000 kr.I dag · vores estimat3.535.822 kr.Markedet · 1992554.943 kr.Markedet · 1993679.243 kr.Markedet · 1994684.554 kr.Markedet · 1995738.681 kr.Markedet · 1996615.398 kr.Markedet · 1997627.828 kr.Markedet · 1998796.650 kr.Markedet · 1999497.539 kr.Markedet · 2000832.019 kr.Markedet · 2001409.060 kr.Markedet · 20021.351.819 kr.Markedet · 20031.427.868 kr.Markedet · 20041.483.125 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20061.879.642 kr.Markedet · 20072.511.538 kr.Markedet · 20082.010.609 kr.Markedet · 20091.626.522 kr.Markedet · 20101.564.937 kr.Markedet · 20111.659.405 kr.Markedet · 20121.395.663 kr.Markedet · 20131.294.980 kr.Markedet · 20141.568.101 kr.Markedet · 20151.431.823 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.961.567 kr.Markedet · 20181.791.163 kr.Markedet · 20191.713.532 kr.Markedet · 20202.273.334 kr.Markedet · 20212.244.293 kr.Markedet · 20222.435.376 kr.Markedet · 20232.681.829 kr.Markedet · 20242.374.582 kr.Markedet · 20252.583.745 kr.Markedet · 20263.537.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²98 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²265 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²283 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²276 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²238 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²453 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²328 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²328 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²216 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²145 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden