Møllemarksvej 26

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.735 kr/m².4.539.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.507.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.425.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	43 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	115 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	50 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	36 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	44 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	334 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	406 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	462 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	303 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	332 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu