Byens Mose 24

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².1.979.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	191 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	40 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Kysttoften 14 4400 Kalundborg	119 m²	311 m	15-05-2026	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	676 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Strandbakken 15 4400 Kalundborg	123 m²	700 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	727 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	746 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1 4400 Kalundborg	120 m²	1,0 km	24-02-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	364 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	903 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu