Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Pilegårdsvej 22, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2238 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.381 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 33.714 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden sep. 2018
282k25,0M49,7M74,4M99,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.975.000 kr.30. nov. 20222.135.000 kr.I dag · vores estimat2.863.447 kr.Markedet · 1992407.960 kr.Markedet · 1993282.100 kr.Markedet · 1994491.540 kr.Markedet · 1995475.860 kr.Markedet · 1996445.690 kr.Markedet · 1997510.230 kr.Markedet · 1998510.510 kr.Markedet · 1999691.740 kr.Markedet · 2000742.490 kr.Markedet · 2001937.160 kr.Markedet · 20021.060.290 kr.Markedet · 20031.067.500 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.269.800 kr.Markedet · 20061.687.210 kr.Markedet · 20071.832.180 kr.Markedet · 20081.559.530 kr.Markedet · 20091.130.430 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.258.460 kr.Markedet · 20121.075.270 kr.Markedet · 20131.045.450 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.582.280 kr.Markedet · 20161.747.760 kr.Markedet · 20171.864.520 kr.Markedet · 20182.055.550 kr.Markedet · 20192.060.100 kr.Markedet · 20202.183.160 kr.Markedet · 20212.284.520 kr.Markedet · 20222.526.160 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.265.130 kr.Markedet · 20252.500.190 kr.Markedet · 20262.914.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 26, 1. th
2860 Søborg		70 m²25 m18-03-20262.900.000 kr.41.429 kr./m²
Pilegårdsvej 26, st. th
2860 Søborg		70 m²25 m09-03-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Pilegårdsvej 34, st. th
2860 Søborg		70 m²46 m13-02-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Pilegårdsvej 28, 2. th
2860 Søborg		68 m²34 m19-08-20252.595.000 kr.38.162 kr./m²
Pilegårdsvej 42, st. th
2860 Søborg		68 m²39 m14-02-20262.795.000 kr.41.103 kr./m²
Pilegårdsvej 42, st. th
2860 Søborg		68 m²39 m07-01-20252.325.000 kr.34.191 kr./m²
Pilegårdsvej 24, 2. th
2860 Søborg		55 m²11 m26-04-20262.550.000 kr.46.364 kr./m²
Pilegårdsvej 24, 2. th
2860 Søborg		55 m²11 m11-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Pilegårdsvej 26, st. tv
2860 Søborg		55 m²25 m16-10-20241.680.000 kr.30.545 kr./m²
Pilegårdsvej 38, 1. tv
2860 Søborg		55 m²26 m27-08-20262.830.000 kr.51.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden