Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solbakkevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.334 kr/m².7.987.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.920.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden aug. 2022
680k3,7M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20229.900.000 kr.I dag · vores estimat9.920.113 kr.Markedet · 19921.329.044 kr.Markedet · 1993818.892 kr.Markedet · 19941.139.328 kr.Markedet · 19951.213.976 kr.Markedet · 19961.391.308 kr.Markedet · 19971.632.108 kr.Markedet · 1998679.744 kr.Markedet · 19992.239.612 kr.Markedet · 20002.521.004 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20022.304.972 kr.Markedet · 20032.656.540 kr.Markedet · 20041.898.536 kr.Markedet · 20052.996.928 kr.Markedet · 20065.544.936 kr.Markedet · 200712.760.164 kr.Markedet · 20085.176.168 kr.Markedet · 20095.240.152 kr.Markedet · 20103.984.036 kr.Markedet · 20113.586.372 kr.Markedet · 20123.508.800 kr.Markedet · 20132.667.032 kr.Markedet · 20143.440.000 kr.Markedet · 20154.581.908 kr.Markedet · 20163.774.368 kr.Markedet · 20173.981.628 kr.Markedet · 20184.472.000 kr.Markedet · 20194.759.584 kr.Markedet · 20205.120.268 kr.Markedet · 20216.610.304 kr.Markedet · 20228.091.396 kr.Markedet · 20236.766.308 kr.Markedet · 20245.459.108 kr.Markedet · 20256.691.488 kr.Markedet · 20266.752.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.920.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²206 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²158 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²412 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²473 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²102 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²924 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²838 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²385 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²962 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²1,0 km14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden