Afroditevej 14

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².2.783.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAfroditevej gns: 21.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+39,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.514.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	26 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	47 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	1,4 km	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	1,2 km	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	1,2 km	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,4 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,5 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	1,7 km	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,3 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	176 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu