Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Islandsgade 13, 3. th.

Ejerlejlighed · 83 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
12901 m²
Bebygget areal
3236 m²
Erhvervsareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.174 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 20.932 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden jun. 2009
287k716k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2009895.000 kr.20. jun. 20251.945.000 kr.29. apr. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.837.374 kr.Markedet · 1992412.759 kr.Markedet · 1993366.279 kr.Markedet · 1994384.290 kr.Markedet · 1995483.392 kr.Markedet · 1996515.845 kr.Markedet · 1997474.843 kr.Markedet · 1998506.300 kr.Markedet · 1999715.377 kr.Markedet · 2000763.849 kr.Markedet · 2001761.608 kr.Markedet · 2002807.341 kr.Markedet · 2003785.097 kr.Markedet · 2004907.356 kr.Markedet · 2005894.989 kr.Markedet · 20061.240.435 kr.Markedet · 20071.282.931 kr.Markedet · 20081.165.154 kr.Markedet · 20091.265.999 kr.Markedet · 20101.118.674 kr.Markedet · 20111.161.751 kr.Markedet · 20121.190.303 kr.Markedet · 20131.496.075 kr.Markedet · 20141.318.953 kr.Markedet · 20151.423.367 kr.Markedet · 20161.597.418 kr.Markedet · 20171.703.824 kr.Markedet · 20181.852.643 kr.Markedet · 20191.778.607 kr.Markedet · 20201.774.623 kr.Markedet · 20211.929.667 kr.Markedet · 20221.985.111 kr.Markedet · 20231.778.607 kr.Markedet · 20241.782.591 kr.Markedet · 20251.852.809 kr.Markedet · 20261.749.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
895.000 kr.
20. jun. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 9, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²25 m15-04-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Islandsgade 9, 3. tv
9000 Aalborg		82 m²25 m14-10-20231.665.000 kr.20.305 kr./m²
Islandsgade 12, 1. th
9000 Aalborg		85 m²42 m23-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Islandsgade 9, 3. th
9000 Aalborg		80 m²25 m30-10-20231.645.000 kr.20.562 kr./m²
Islandsgade 3, st. th
9000 Aalborg		77 m²77 m26-01-20261.860.000 kr.24.156 kr./m²
Islandsgade 3, 1. th
9000 Aalborg		77 m²77 m07-10-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Islandsgade 7, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²46 m17-11-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Islandsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		69 m²77 m06-03-20241.355.000 kr.19.638 kr./m²
Islandsgade 10, 2. th
9000 Aalborg		68 m²56 m14-02-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Islandsgade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²59 m06-04-20241.355.000 kr.19.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden