Frederikssundsvej 267A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 93 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m². Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 3988 m²
Bebygget areal: 1468 m²
Erhvervsareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.053 kr/m².3.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering5.566.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+147,66 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 2.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.247.500 kr.
2024sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte3.335.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	0 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	0 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th 2700 Brønshøj	92 m²	18 m	25-03-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv 2700 Brønshøj	91 m²	19 m	27-02-2025	3.675.000 kr.	40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	19 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv 2700 Brønshøj	92 m²	485 m	25-09-2025	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1. 2700 Brønshøj	89 m²	313 m	05-10-2025	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th 2700 Brønshøj	91 m²	504 m	06-08-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4. 2700 Brønshøj	94 m²	807 m	11-02-2025	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv 2700 Brønshøj	99 m²	708 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu