Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 46, 7. 4.

Ejerlejlighed · 87 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m². Beliggende i 159 (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
11
Kommune
159

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
11341 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.151 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.184 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden dec. 2018
351k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20182.075.000 kr.16. feb. 20222.885.000 kr.23. mar. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.218.216 kr.Markedet · 1992507.036 kr.Markedet · 1993350.610 kr.Markedet · 1994610.914 kr.Markedet · 1995591.426 kr.Markedet · 1996553.929 kr.Markedet · 1997634.143 kr.Markedet · 1998634.491 kr.Markedet · 1999859.734 kr.Markedet · 2000922.809 kr.Markedet · 20011.164.756 kr.Markedet · 20021.317.789 kr.Markedet · 20031.405.398 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.578.180 kr.Markedet · 20062.096.961 kr.Markedet · 20072.260.173 kr.Markedet · 20081.938.273 kr.Markedet · 20091.404.963 kr.Markedet · 20101.586.967 kr.Markedet · 20111.564.086 kr.Markedet · 20121.336.407 kr.Markedet · 20131.299.345 kr.Markedet · 20141.326.750 kr.Markedet · 20151.980.033 kr.Markedet · 20162.164.908 kr.Markedet · 20172.343.084 kr.Markedet · 20182.575.722 kr.Markedet · 20192.560.410 kr.Markedet · 20202.713.356 kr.Markedet · 20212.845.335 kr.Markedet · 20223.109.293 kr.Markedet · 20232.850.033 kr.Markedet · 20242.803.314 kr.Markedet · 20253.099.375 kr.Markedet · 20263.621.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
16. feb. 2022 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
23. mar. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 44, 4. 4
2860 Søborg		87 m²21 m20-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Tinghøjvej 44, 1. 4
2860 Søborg		87 m²21 m07-03-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Tinghøjvej 42, 2. 4
2860 Søborg		87 m²49 m11-09-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Tinghøjvej 40, 6. 1
2860 Søborg		87 m²71 m30-10-20232.300.000 kr.26.437 kr./m²
Tinghøjvej 49A, 2. tv
2860 Søborg		83 m²129 m07-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Tinghøjvej 49A, st. tv
2860 Søborg		83 m²129 m21-06-20253.880.000 kr.46.747 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4
2860 Søborg		93 m²71 m03-08-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Tinghøjvej 46, 6. 1
2860 Søborg		94 m²0 m25-01-20263.175.000 kr.33.777 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²0 m19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Tinghøjvej 40, 9. 4
2860 Søborg		68 m²71 m04-01-20252.225.000 kr.32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden