Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 40, 2. 2.

Ejerlejlighed · 46 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m². Beliggende i 159 (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
11
Kommune
159

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
11341 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².1.587.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.184 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jun. 1999
185k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jun. 1999373.866 kr.8. okt. 2001584.891 kr.8. maj 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.702.725 kr.Markedet · 1992268.088 kr.Markedet · 1993185.380 kr.Markedet · 1994323.012 kr.Markedet · 1995312.708 kr.Markedet · 1996292.882 kr.Markedet · 1997335.294 kr.Markedet · 1998335.478 kr.Markedet · 1999454.572 kr.Markedet · 2000487.922 kr.Markedet · 2001615.848 kr.Markedet · 2002696.762 kr.Markedet · 2003743.084 kr.Markedet · 2004788.578 kr.Markedet · 2005834.440 kr.Markedet · 20061.108.738 kr.Markedet · 20071.195.034 kr.Markedet · 20081.024.834 kr.Markedet · 2009742.854 kr.Markedet · 2010839.086 kr.Markedet · 2011826.988 kr.Markedet · 2012706.606 kr.Markedet · 2013687.010 kr.Markedet · 2014701.500 kr.Markedet · 20151.046.914 kr.Markedet · 20161.144.664 kr.Markedet · 20171.238.872 kr.Markedet · 20181.361.876 kr.Markedet · 20191.353.780 kr.Markedet · 20201.434.648 kr.Markedet · 20211.504.430 kr.Markedet · 20221.643.994 kr.Markedet · 20231.506.914 kr.Markedet · 20241.482.212 kr.Markedet · 20251.638.750 kr.Markedet · 20261.914.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1999 · Alm. Salg
373.866 kr.
8. okt. 2001 · Alm. Salg
584.891 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte584.891 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte373.866 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 40, 1. 2
2860 Søborg		46 m²0 m19-10-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Tinghøjvej 42, 3. 2
2860 Søborg		46 m²21 m11-09-20251.425.000 kr.30.978 kr./m²
Tinghøjvej 42, 5. 2
2860 Søborg		46 m²21 m16-01-20251.550.000 kr.33.696 kr./m²
Tinghøjvej 42, 5. 3
2860 Søborg		46 m²21 m21-11-20231.200.000 kr.26.087 kr./m²
Tinghøjvej 44, 3. 2
2860 Søborg		46 m²49 m04-04-20241.225.000 kr.26.630 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 3.
2860 Søborg		46 m²70 m23-06-20261.907.500 kr.41.467 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2.
2860 Søborg		46 m²70 m09-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2
2860 Søborg		46 m²71 m08-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 46, 2. 3
2860 Søborg		46 m²71 m22-11-20241.600.000 kr.34.783 kr./m²
Tinghøjvej 46, 4. 2
2860 Søborg		46 m²71 m10-05-20241.615.000 kr.35.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden