Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Blåbærhaven 2, st. th.

Ejerlejlighed · 64 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
10335 m²
Bebygget areal
2784 m²
Udestue
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 20.703 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 22.606 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden dec. 2020
233k623k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20201.225.000 kr.25. maj 20241.325.000 kr.15. apr. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.795.438 kr.Markedet · 1992334.208 kr.Markedet · 1993309.632 kr.Markedet · 1994358.592 kr.Markedet · 1995232.704 kr.Markedet · 1996368.768 kr.Markedet · 1997425.024 kr.Markedet · 1998457.088 kr.Markedet · 1999457.152 kr.Markedet · 2000579.776 kr.Markedet · 2001705.408 kr.Markedet · 2002815.488 kr.Markedet · 2003746.688 kr.Markedet · 2004849.024 kr.Markedet · 20051.184.320 kr.Markedet · 2006966.336 kr.Markedet · 20071.208.192 kr.Markedet · 2008956.352 kr.Markedet · 2009672.000 kr.Markedet · 2010699.136 kr.Markedet · 2011641.600 kr.Markedet · 2012592.960 kr.Markedet · 2013711.808 kr.Markedet · 2014610.560 kr.Markedet · 2015661.504 kr.Markedet · 2016772.096 kr.Markedet · 2017926.016 kr.Markedet · 2018965.056 kr.Markedet · 20191.175.488 kr.Markedet · 20201.113.152 kr.Markedet · 20211.307.008 kr.Markedet · 20221.284.160 kr.Markedet · 20231.210.176 kr.Markedet · 20241.200.000 kr.Markedet · 20251.405.632 kr.Markedet · 20261.461.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
25. maj 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.325.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 2, st. th
2980 Kokkedal		64 m²0 m24-05-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²
Blåbærhaven 3, 1. th
2980 Kokkedal		64 m²20 m15-07-20241.275.000 kr.19.922 kr./m²
Blåbærhaven 6, 2. th
2980 Kokkedal		64 m²68 m24-04-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Blåbærhaven 9, 1. th
2980 Kokkedal		64 m²123 m16-02-20251.420.000 kr.22.188 kr./m²
Blåbærhaven 11, 3. th
2980 Kokkedal		64 m²156 m15-07-20241.125.000 kr.17.578 kr./m²
Blåbærhaven 15, 1. th
2980 Kokkedal		65 m²207 m08-09-20261.500.000 kr.23.077 kr./m²
Blåbærhaven 2, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²0 m26-10-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Blåbærhaven 6, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²68 m26-01-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Blåbærhaven 6, 2. tv
2980 Kokkedal		69 m²68 m30-10-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Blåbærhaven 7, 2. tv
2980 Kokkedal		69 m²85 m12-07-20251.100.000 kr.15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden