Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Mirabellevej 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.499 kr/m².1.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering993.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden jun. 2025
179k4,3M8,5M12,7M16,8M199219972003200720112015201920233. jun. 2025350.000 kr.17. apr. 2026735.000 kr.I dag · vores estimat993.509 kr.Markedet · 1992209.216 kr.Markedet · 1993227.920 kr.Markedet · 1995480.648 kr.Markedet · 1996390.152 kr.Markedet · 1997324.968 kr.Markedet · 1999685.328 kr.Markedet · 2000359.576 kr.Markedet · 2002452.816 kr.Markedet · 20035.469.464 kr.Markedet · 2004580.888 kr.Markedet · 2005396.312 kr.Markedet · 2006545.440 kr.Markedet · 2007929.152 kr.Markedet · 2008637.392 kr.Markedet · 2009685.720 kr.Markedet · 2010642.880 kr.Markedet · 2011801.472 kr.Markedet · 2012829.528 kr.Markedet · 2013921.648 kr.Markedet · 2014575.848 kr.Markedet · 2015417.648 kr.Markedet · 20161.028.216 kr.Markedet · 2017539.784 kr.Markedet · 20181.055.936 kr.Markedet · 2019466.648 kr.Markedet · 2020641.032 kr.Markedet · 2021710.752 kr.Markedet · 2022694.400 kr.Markedet · 2023488.376 kr.Markedet · 2024926.464 kr.Markedet · 2025836.024 kr.Markedet · 2026735.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
17. apr. 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
993.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²23 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²552 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²64 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, 1.
8370 Hadsten		47 m²955 m24-11-2025950.000 kr.20.213 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²955 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå
8370 Hadsten		61 m²4,6 km10-10-20241.175.000 kr.19.262 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²82 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²899 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²311 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Clausholmvej 367, 1., Voldum
8370 Hadsten		59 m²8,4 km13-07-20251.495.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden