Furesøkrogen 18

Villa · 223 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.310 kr/m².9.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering12.547.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.547.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	45 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	65 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	65 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6 2830 Virum	154 m²	90 m	09-05-2024	8.500.000 kr.	55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	134 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	349 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	216 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	524 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	563 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	182 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu