Lyngvej 11, Toftum Bjg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 11.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.303 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering726.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg: 520.800 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 520.800 kr.
I dag · vores estimat: 726.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte520.800 kr.
apr.Solgt, familiehandel520.800 kr.
1985okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	64 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	109 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	223 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	243 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	506 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	377 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	415 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	636 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	452 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	579 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu