Lindedalen 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.280 kr/m².3.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedalen gns: 38.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.385.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	534 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	883 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	175 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	893 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	644 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	982 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	735 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	652 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	927 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	799 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu