Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Sdr Villavej 41

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².4.364.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.562.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden jul. 2025
415k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.475.000 kr.I dag · vores estimat4.562.067 kr.Markedet · 1992762.339 kr.Markedet · 1993821.811 kr.Markedet · 1994826.944 kr.Markedet · 1995889.602 kr.Markedet · 1996832.785 kr.Markedet · 19971.077.930 kr.Markedet · 19981.153.332 kr.Markedet · 19991.436.178 kr.Markedet · 20001.297.941 kr.Markedet · 20011.413.699 kr.Markedet · 20021.411.221 kr.Markedet · 20031.558.839 kr.Markedet · 20041.497.774 kr.Markedet · 20051.670.880 kr.Markedet · 20061.999.923 kr.Markedet · 20072.343.480 kr.Markedet · 20082.388.969 kr.Markedet · 20092.196.570 kr.Markedet · 20102.034.969 kr.Markedet · 20112.278.875 kr.Markedet · 20122.141.169 kr.Markedet · 20131.868.235 kr.Markedet · 20141.697.961 kr.Markedet · 20152.183.472 kr.Markedet · 20161.927.176 kr.Markedet · 20172.009.127 kr.Markedet · 20182.308.611 kr.Markedet · 20192.345.250 kr.Markedet · 20202.655.000 kr.Markedet · 20212.809.698 kr.Markedet · 20223.221.754 kr.Markedet · 20232.736.243 kr.Markedet · 20242.982.096 kr.Markedet · 20253.260.871 kr.Markedet · 20263.600.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.562.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Villavej 40
7100 Vejle		182 m²30 m02-03-20263.650.000 kr.20.055 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken
7100 Vejle		178 m²298 m26-06-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Sdr Villavej 33
7100 Vejle		187 m²77 m13-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²71 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²186 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²274 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Sdr Villavej 6
7100 Vejle		93 m²237 m12-05-20263.995.000 kr.42.957 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²291 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Ved Vandværket 22
7100 Vejle		178 m²515 m17-08-20252.307.000 kr.12.961 kr./m²
Fredericiagade 26
7100 Vejle		173 m²472 m30-11-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden