Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 71, Hjordkær

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 192 m².1.713.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering802.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden okt. 2021
184k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021825.000 kr.30. sep. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat802.366 kr.Markedet · 1992567.744 kr.Markedet · 1993720.576 kr.Markedet · 1994912.192 kr.Markedet · 1995797.760 kr.Markedet · 1996184.320 kr.Markedet · 1997300.672 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 19991.089.216 kr.Markedet · 20001.364.352 kr.Markedet · 2001949.824 kr.Markedet · 20021.041.984 kr.Markedet · 2003984.576 kr.Markedet · 20041.126.080 kr.Markedet · 2005827.712 kr.Markedet · 20061.405.632 kr.Markedet · 20071.301.760 kr.Markedet · 20081.562.304 kr.Markedet · 20091.568.832 kr.Markedet · 20101.436.736 kr.Markedet · 20111.450.368 kr.Markedet · 20121.744.320 kr.Markedet · 20131.050.240 kr.Markedet · 20141.332.288 kr.Markedet · 2015997.824 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.150.272 kr.Markedet · 20181.198.464 kr.Markedet · 20191.464.000 kr.Markedet · 20201.330.176 kr.Markedet · 20212.018.304 kr.Markedet · 20222.228.544 kr.Markedet · 20231.820.736 kr.Markedet · 20241.701.888 kr.Markedet · 20251.748.736 kr.Markedet · 20261.658.688 kr.Markedet · 20272.251.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
802.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²69 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²381 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²579 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²343 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²457 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²474 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²342 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²451 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²296 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²511 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden