Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.760 kr/m².6.775.252 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.279.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden aug. 2022
410k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20226.101.500 kr.I dag · vores estimat6.279.543 kr.Markedet · 1992550.188 kr.Markedet · 1993628.836 kr.Markedet · 1994733.468 kr.Markedet · 1995806.780 kr.Markedet · 1996478.964 kr.Markedet · 1997978.808 kr.Markedet · 19981.276.812 kr.Markedet · 19991.603.700 kr.Markedet · 20001.691.744 kr.Markedet · 20011.546.628 kr.Markedet · 20021.701.952 kr.Markedet · 20031.790.344 kr.Markedet · 20041.558.924 kr.Markedet · 20052.775.416 kr.Markedet · 20062.445.744 kr.Markedet · 20073.207.980 kr.Markedet · 20083.087.804 kr.Markedet · 20092.514.996 kr.Markedet · 20102.590.976 kr.Markedet · 20112.597.704 kr.Markedet · 20121.505.448 kr.Markedet · 20132.795.136 kr.Markedet · 20142.460.360 kr.Markedet · 20152.842.348 kr.Markedet · 20162.453.748 kr.Markedet · 20173.083.628 kr.Markedet · 20182.876.220 kr.Markedet · 20193.303.564 kr.Markedet · 20203.711.536 kr.Markedet · 20213.447.520 kr.Markedet · 20223.464.108 kr.Markedet · 20233.571.408 kr.Markedet · 20243.391.376 kr.Markedet · 20254.789.640 kr.Markedet · 20264.710.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.101.500 kr.
I dag · vores estimat
6.279.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.101.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²218 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²48 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²47 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Parallelvej 36B
3070 Snekkersten		69 m²86 m09-12-20243.835.000 kr.55.580 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²316 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Kølen 12
3070 Snekkersten		113 m²591 m04-06-20244.175.000 kr.36.947 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²583 m07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²793 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²860 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²294 m21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden