Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiavej 23

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.031 kr/m².10.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 56.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.250.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden okt. 2022
1,1M5,1M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20228.050.000 kr.I dag · vores estimat11.250.595 kr.Markedet · 19921.785.204 kr.Markedet · 19931.806.012 kr.Markedet · 19942.342.532 kr.Markedet · 19952.239.716 kr.Markedet · 19961.280.508 kr.Markedet · 19972.158.116 kr.Markedet · 19982.730.744 kr.Markedet · 19992.366.196 kr.Markedet · 20003.172.200 kr.Markedet · 20013.900.888 kr.Markedet · 20023.148.128 kr.Markedet · 20034.050.012 kr.Markedet · 20044.207.704 kr.Markedet · 20055.269.932 kr.Markedet · 20066.232.812 kr.Markedet · 20078.468.448 kr.Markedet · 20086.893.772 kr.Markedet · 20095.716.488 kr.Markedet · 20105.534.112 kr.Markedet · 20117.542.492 kr.Markedet · 20125.817.468 kr.Markedet · 20137.777.500 kr.Markedet · 20146.471.696 kr.Markedet · 20156.254.028 kr.Markedet · 20165.541.252 kr.Markedet · 20177.047.180 kr.Markedet · 20187.378.680 kr.Markedet · 20196.469.248 kr.Markedet · 20207.256.280 kr.Markedet · 20218.969.268 kr.Markedet · 202212.302.628 kr.Markedet · 202310.216.932 kr.Markedet · 20249.546.792 kr.Markedet · 202511.388.300 kr.Markedet · 202611.448.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.250.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²90 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²51 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²277 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²572 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²580 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²243 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²253 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²774 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²320 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²459 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden