Ringvejen 8, 1., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.296 kr/m².3.133.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.189.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,2 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	1,2 km	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	414 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	2,0 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	935 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	2,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Dronningensgade 27, 1. 9800 Hjørring	59 m²	1,8 km	08-04-2024	4.200.000 kr.	71.186 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	2,5 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu