Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Solhegnet 12

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.226 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden nov. 2021
695k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.300.000 kr.31. okt. 20223.687.500 kr.I dag · vores estimat3.921.040 kr.Markedet · 1992729.472 kr.Markedet · 1993754.304 kr.Markedet · 1994728.960 kr.Markedet · 1995731.392 kr.Markedet · 19961.019.904 kr.Markedet · 1997925.312 kr.Markedet · 19981.114.880 kr.Markedet · 19991.245.696 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.477.760 kr.Markedet · 20021.476.608 kr.Markedet · 20031.479.936 kr.Markedet · 20041.838.592 kr.Markedet · 20052.024.192 kr.Markedet · 20062.541.184 kr.Markedet · 20072.666.624 kr.Markedet · 20082.630.528 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.210.304 kr.Markedet · 20112.166.912 kr.Markedet · 20121.753.600 kr.Markedet · 20131.908.096 kr.Markedet · 20141.983.360 kr.Markedet · 20152.260.352 kr.Markedet · 20162.650.240 kr.Markedet · 20172.617.728 kr.Markedet · 20182.738.304 kr.Markedet · 20192.783.488 kr.Markedet · 20203.127.040 kr.Markedet · 20214.285.440 kr.Markedet · 20223.633.280 kr.Markedet · 20232.989.312 kr.Markedet · 20243.547.648 kr.Markedet · 20253.748.096 kr.Markedet · 20264.207.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.687.500 kr.
I dag · vores estimat
3.921.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.687.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhegnet 19
2670 Greve		128 m²54 m04-09-20253.480.000 kr.27.188 kr./m²
Solhegnet 18
2670 Greve		122 m²48 m02-09-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Solhegnet 28
2670 Greve		139 m²42 m28-05-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Solhegnet 22
2670 Greve		141 m²30 m03-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Solhegnet 20
2670 Greve		141 m²38 m19-01-20253.455.000 kr.24.504 kr./m²
Vesthegnet 11
2670 Greve		112 m²153 m15-05-20253.695.000 kr.32.991 kr./m²
Vesthegnet 16
2670 Greve		112 m²174 m23-08-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Blåhegnet 9
2670 Greve		112 m²175 m29-04-20242.625.000 kr.23.438 kr./m²
Blåhegnet 15
2670 Greve		112 m²196 m13-07-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Blåhegnet 17
2670 Greve		112 m²204 m21-04-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden