Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 36

Fritidshus · 55 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.476 kr/m².1.905.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden maj 2025
117k738k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820132019202331. maj 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.295.709 kr.Markedet · 1992308.550 kr.Markedet · 1993203.060 kr.Markedet · 1994218.130 kr.Markedet · 1995218.405 kr.Markedet · 1996192.500 kr.Markedet · 1997117.150 kr.Markedet · 1998241.230 kr.Markedet · 1999149.985 kr.Markedet · 2000254.210 kr.Markedet · 2001242.000 kr.Markedet · 2002568.315 kr.Markedet · 2003534.160 kr.Markedet · 2004330.000 kr.Markedet · 2005620.730 kr.Markedet · 20061.365.815 kr.Markedet · 20071.399.530 kr.Markedet · 20081.013.155 kr.Markedet · 2009617.815 kr.Markedet · 2010639.540 kr.Markedet · 20111.018.545 kr.Markedet · 20131.140.260 kr.Markedet · 20152.108.315 kr.Markedet · 2016724.845 kr.Markedet · 20181.430.000 kr.Markedet · 20191.368.675 kr.Markedet · 20201.808.235 kr.Markedet · 20212.046.275 kr.Markedet · 20222.174.975 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.771.000 kr.Markedet · 20251.925.000 kr.Markedet · 20262.491.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²167 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²170 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²294 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²296 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²157 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²292 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²187 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²287 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²160 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²171 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden